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Location Bureaux 269 m²AVENUE JEANNE D'ARC, 13400 Aubagne

4 489 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Aubagne 13400

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur vibrant d'Aubagne offrant une surface de bureaux à la location. Situé dans un lieu unique au centre-ville, cette ancienne usine de dragée offrira un cachet incomparable, une belle hauteur sous plafond et un rooftop offrant une vue imprenable. Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien, en plein développement, avec la gare SNCF au pied du projet. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance à Aubagne.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1313554-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux269,3Fin 2026
Total269,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Façade existante réhabilitée
Ouvertures en façade pour apporter de la lumière naturelle
Apport en lumière zénithale
ERP 4 Type R, W et M
Capacitaire de 1/10 m² pour les bureaux
Belle hauteur sous plafond
Rooftop de 275 m²
Lot du 2ème étage de 241 m² bénéficiant d'une terrasse de 45 m²
Local vélo
Livraison neuve à aménager

Emplacement

AVENUE JEANNE D'ARCAubagne 13400
Bus Nombreuses lignes à proximité immédiate
Autoroute A50 et A501 à proximité immédiate
SNCF Gare Routière d'Aubagne à 100 mètres
Aéroport Marseille Provence à 35 minutes

Transports en commun

Colonel de Roux

12 m (soit 0 min à pied)

Bus133AUBATbus

Gare

80 m (soit 1 min à pied)

TramwayT

Aubagne

102 m (soit 1 min à pied)

MétroT

Marthin Luther King

411 m (soit 5 min à pied)

TramwayT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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