Location Commerce 135 m²69005 Lyon 5eme Arrondissement

2 475 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 950 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
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local/bureau à louer LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69)- magnifique local commercial ou bureaux avec vitrine sur quai de saone de 135m2

local/bureau à louer LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69)- magnifique local commercial ou bureaux avec vitrine sur quai de saone de 135m2.
vous êtes à la recherche d'un local, show room ou de beaux bureaux sur le quais de saone, avec comme vue principale, le fleuve et les bords de saone, ce local atypique et magnifique est pour vous..
agencement actuel : accueil de 25m2 qui se poursuit par un open space vitré sur le quai de 66m2, soit 91m2 en totalité..en partant sur l'arrière du local, un espace repos, avec un coin cuisine et des sanitaires, puis vous enchainez sur une belle pièce de 30m2 utilisée en salle de réunion ou suite de la boutique ..
le local est en parfait état, aucun travaux à prévoir, de belles arcades en pierre, bref un lieu particulier et atypique qui conviendra par exemple pour un show room déco, des bureaux, une belle agence immo, des architectes, etc...
gros flux de véhicules passant, puisque c'est l'entrée du centre ville par les quais de saone, donc très belle visibilité.
loyer 2475€/mois HTHC.
dossier solide exigé par le bailleur avec garanties.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.894773
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340930455245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Lyon 5eme Arrondissement 69005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

5
(64 avis)

Monsieur Ludovic BIANCAMARIA

69110 SAINTE FOY LES LYON
Mandataire indépendant, spécialiste des cessions de fonds de commerce, mais également tout l'immobilier commercial et professionnel, à la vente ou à la location...:
en résumé, je peux vous aider sur les cessions de fonds de commerce, recherche ou vente de locaux commerciaux, la cession de votre droit au bail, et la recherche ou la vente de murs commerciaux libres ou loués pour occuper ou pour investir ..en cas d'investissement, je vous accompagne jusqu'à la recherche des locataires...
estimation gratuite sur demande, et rayon d'action, le rhone ...
je recherche en permanence des murs ou tout actif immobilier pour une clientèle d'investisseurs et de foncières validées, de 0 à 3 millions d'euros.

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