CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

Dpt Saône et Loire (71), à vendre VITRY EN CHAROLLAIS Local commercial de 975m2, toitures et nombreux travaux ont été réalisés suite sinistre grêle 06/2022. Environ 300000€ . ..
le local est sur le bord de la RN 79, ZAC de Barberèche, avec grand parking clients ..proche RCEA et A79.
le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc...
actuellement divisé en 2 parties, il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties..
plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière ..pas de quai poids lourds ...l'ensemble est de plain pied.
je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée ..possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale ...
de gros projets de développement sont prévus autour, via la CCI et grand charolais .
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.892554

Local commercial, Bail à céder VILLEURBANNE (69), grand local de 135m2 avec 17ml de vitrines sur cours Émile Zola .
magnifique emplacement et belle visibilité pour ce local qui conviendra à tous commerces hors restauration, mais également des bureaux ou un show room..
+ de 17m de vitrines face à carrefour et sur le cours Émile Zola, qui vous offriront de quoi communiquer auprès de tous ce qui passent ou sortent de carrefour ...
le loyer est de 2500€HTHC/mois
droit au bail 79000€ HAI.
le bailleur demande un dossier solide + garantie bancaire de 6 mois de loyers .
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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bureau à vendre VILLEURBANNE (69) plateau de bureaux de 462m2 aux Charpennes, immeuble le Colysée, à la sortie du métro Charpennes ( lignes A et B), véritable HUB lyonnais, à 50m du TRAM (T1-T4), et plus de 6 lignes de bus au pied de l'immeuble ..vous serez entourés de commerces, restaurants, et à 5mn de la gare de la part dieu ..
situé au 4eme, une belle vue et beaucoup de luminosité sur l'ensemble du plateau, qui fini en angle de l'immeuble..
les vendeurs vont privilégier la vente en totalité, mais une division pourrait etre envisageable selon le projet..
De nombreux travaux ont été réalisés, façades en 2020, ascenseurs en 2021, interphones 2024, mise aux normes sécurité incendie en 2024 et tout le système de rafraichissement en 2023 et les ventilo-convecteurs sont neufs...bref tout est conforme et récent..
les plateaux sont un rassemblement de 5 lots qui forment un tout avec plusieurs entrées..100% de la façade est vitrée.
vous pourrez compléter cet achat par les places de parking, au nombre de 9, en sous sol sécurisé et à 20000€ pièce.
plus d'informations sur demande

Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs+ascenseur+clim réversible+eau ) : 20790€ soit 1732€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69), magnifique local commercial en angle et totalement vitré, de 100m2 environ.
le local a été entièrement refait fin 2023, avec près de 60 000€HT de travaux, vitrine, sol, murs, plafonds, électricité, climatisation, etc..
ce local est clés-en-mains, aucun travaux à prévoir... et il serait parfait pour un Show room, car tout est prévu pour..dans l'idéal, auto-moto ou mobilité électrique...
vous disposez d'une entrée principale et une seconde entrée avec une porte sectionnelle électrique pour faire entrer les véhicules ..
le loyer est de 1560€ et restera sur cette base sur toutes activités similaires..
dossier solide avec garantie demandé par le bailleur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Local commercial à louer DECINES CHARPIEU (69), magnifique local en angle de 197m2 avec terrasse privative à l'année.
situé sur l'avenue Jean Jaurès, au croisement avec le Tram et la voie vélo, emplacement N°1.
vous avez un parking devant et un en face, le reste est en zone bleue, donc parking facile tout autour..
le local est disponible de suite, il est livré brut de béton et fluides en attente..vous aurez donc la possibilité de créer votre projet entièrement et sans contraintes ..
les vitrines sont posées, et 2 portes automatiques déjà installées ..la première entrée est sur l'avenue, et la seconde s'ouvre sur la terrasse devant ..
le local est équipé d'une extraction, Mais attention toutes les restaurations ne sont pas forcément acceptées, plutot orienté sur de la restauration assise, pas de restauration rapide ..
tous commerces envisageables, donc pas forcément que de la restauration, mais alimentaire hors boulangerie, commerces de détails ou service, etc..
en complément 2 box en sous sol peuvent être ajoutés à 1200€HT/an et par box ..ils sont juste sous le local.
dossier solide et garanties bancaires exigées par le bailleur
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16800,00€.
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Local à vendre VENISSIEUX (69) local 420m2 + 420m2 en mezzanine de stockage+ cour et annexes.
Nombreuses possibilités pour ce local, vous pourrez à la fois créer un show-room expo/vente grossiste grasse aux vitrines, un entrepôt, ou un laboratoire en rez-de-chaussée, utiliser l'étage pour du stock, diviser le bas en plusieurs locaux, voir même de la restauration.
description PLUH de la zone d'activité : à destination d'industrie, d'entrepôt, de commerce de gros, de restauration et d'artisanat autre que celui destiné principalement à la vente de biens et de services.
Attention par contre pas de nuisances sonores, donc pas de salle de réception ou toutes activités avec fermeture tardive.
composées actuellement d'un rez-de-chaussée de 420 m² qui a été divisés en trois parties plus des réserves à l'arrière, mais uniquement cloisonné, il est donc facile de reprendre un volume complet si besoin.
Une mezzanine en charpente métallique et plancher bois d'une résistance de 350 kg/m2 a été créée pour du stockage, HSP 2 à 3,5m.
Une cour d'environ 150 m², Clos de murs et fermée par un portail, vous permettront de stocker les véhicules ou toutes marchandises.
Depuis cette cours, et à l'arrière du local, vous aurez encore un auvent clos est fermé par une porte métallique de 86 m².
Et bien évidemment, le local se situe sur un terrain clos et dispose d'un parking partagé.
Beaucoup de travaux ont été réalisés par le propriétaire actuel, création de façade vitrée, plus de 18 m de longueur, chaque vitrine est équipé de volets roulants métalliques, et bien sûr, création d'une mezzanine complète sur toute la surface.
Vous l'aurez compris, énormément de potentiel pour ce local sur de nombreuses activités voir même la possibilité de faire un laboratoire alimentaire, type boucherie, charcuterie, boulangerie, etc.
Plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(381à 395/1000) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
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alimentation épicerie primeur à vendre LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), belle épicerie primeur de quartier, plutôt orientée produits locaux, d'une surface de 124m2 .
Très belle affaire, créée en 2019, l'affaire fonctionne bien, puisqu'on arrive à des chiffres d'affaires qui approchent les 500 000 € hors-taxes, mais vous aurez toutefois encore un bon potentiel de développement, car cette partie de la presqu'île est très dense en habitation et cette population va consommer de plus en plus sur place.
Le local est en parfait état, aucun travaux à prévoir, une partie du matériel est même neuf, l'affaire est clé-en-main.
Aucune enseigne nationale ou locale à reprendre, vous êtes libre de reprendre sous votre propre enseigne.
Un seul salarié à reprendre en temps partiel à 25 heures par semaine.
Le loyer actuel est de 1750 € hors-taxes hors charges
Plus d'informations sur demande
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Local/bureau à louer TASSIN LA DEMI LUNE (69) local commercial ou bureaux au phare à tassin de 45m2..
Le local a été entièrement refait, Les sols sont en grandes dalles de carrelage, tout a été repeint, etc.
le bureau ou local est plutôt au calme sur le côté, il donne sur les espaces verts.
Toute activité envisageable, que ce soit pour des bureaux, profession libérale ou médicale ou paramédicale, ou toute activité commerciale avec Accueil du public.
Sur place, le parking est facile, vous trouverez également parmi vos voisins, une boulangerie, un fleuriste, un caviste, un magasin La Vie Claire et une grosse concentration de professions médicales et paramédicales dans l'immeuble.
Loyer 800 € hors-taxes hors charges, un pas porte de 15 000 € hors-taxes est demandé car le local a été entièrement refait.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
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Fonds de commerce restaurant pizzéria à vendre LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69). belle affaire 300m2 environ, fermée le WE, secteur Part dieu..
très bien placée, ouverte depuis 25 ans, cette affaire offre encore un fort potentiel de développement, car elle est fermée le week end et n'a jamais développé la vente à emporter, sur un secteur qui pourtant le permet et même le demande, et elle dispose également d'une licence 4 non exploitée en bar, et en dehors des services midi et soir...
salle environ 180m2 permettant entre 120 et 150 couverts selon l'implantation, + une petite terrasse à l'abris..
une grande cuisine, avec plusieurs espaces dédiés, le stock et locaux sociaux sont en sous sol sur 170m2 environ..
l'ensemble est en parfait état, toujours suivi et entretenu, pas ou peu de travaux à prévoir hormis votre personnalisation ..
le loyer actuel est de 40000€/an .
cette affaire conviendrait soit à une franchise, soit un entrepreneur indépendant que ce soit en typologie brasserie, restauration traditionnelle, ou pizzéria etc..
très bon bilans sur les 3 dernières années à + de 915K€ HT en moyenne..et sur 5 jours uniquement hors week end..
plus d'informations sur demande
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