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Location Commerce 220 m²22600 Loudéac

2 600 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL RESTAURATION / COMMERCIAL 220M2

Au centre de Loudéac et relié à proximité des flux et des locomotives, nous nous proposons un local destiné à une activité commerciale ou de restauration. Les attentes sont prêtes et le local sera aménagé selon les besoins de l'occupant. Vous bénéficiez de places immédiates, reliées à la cellule. Également, d'un parking en foisonnement à proximité immédiate. Une terrasse complète le bien. UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ POUR CRÉER UN BEL ÉTABLISSEMENT OU UN COMMERCE.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12025002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Extraction
Cellule neuve, réhabilitée / rénovée.
Crée et adaptée pour de la restauration.
Autres activités possibles.
Aménagement fait selon le preneur / occupant, par le bailleur.
Possibilité de clé en main selon la prise à bail et les besoins de l'utilisateur.

Emplacement

Loudéac 22600
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ECE - Immobilier d'Entreprise

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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