Location de locaux commerciaux Lamballe-Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTIONS vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier en visibilité voie express RN12, une cellule d'activités d'une surface de 88 m² composée d'un espace de stockage et de bureaux d'accompagnement.

Doté d'une bonne visibilité commerciale et d'un accès rapide à la voie express cet ensemble immobilier est idéalement situé pour accueillir une activité de services ou d'artisanat.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

AXE PASSANT

 
Nous vous proposons, à la LOCATION, une surface commerciale livrée "brute de béton" d'environ 516 m².
- une porte sectionnelle par cellule
- bardage double peau
- terrain clos par un portail
Aménagement selon le cahier des charges du Preneur
Nombreuses places de stationnement aérien
Eligible restauration !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités situé au sein d'une zone d'activités dynamique sur la commune de Lamballe (22).

Ces locaux d'une surface totale d'environ 355 m² se composent d'une partie stockage avec quai de chargement et d'une partie bureaux et locaux sociaux.

Le bâtiment est bâti sur un terrain privatif de 1 000 m² partiellement enrobé et clos.

Au coeur de la zone d'activités de Lamballe

 
Nous vous proposons, à la LOCATION, un local d'activités indépendant d'environ 180 m², comprenant :

 
- 2 bureaux, 
- une partie entrepôt avec mezzanine accessible par une porte sectionnelle, 
- salle de pauses et sanitaires.

 
Idéalement placé avec un accès immédiat à la RN 12 !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location, à 20 minutes de Saint-Brieuc et en visibilité RN12, ce bâtiment d'activités et de bureaux indépendant d'une surface de 122 m².

Ce bien bénéficie de places de parking extérieur et d'espaces verts paysagers.
Les bureaux sont cloisonnés et accessibles PMR.

Pour toutes informations supplémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose une location-gérance de restaurant italien sur le secteur de Lamballe.

Située au cœur d'une petite ville de caractère avec une bonne clientèle à la fois local et touristique, cette affaire entièrement rénovée dispose d'une salle d'une quarantaine de places et d'une grande terrasse au calme d'une trentaine de places.
Loyer mensuel pour le fonds : 2.000€ mensuel
Dépôt de garantie: 5.000€

Possibilité de louer un appartement T3 au dessus en complément
Affaire pour un couple de professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893217

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf achevé en 2024 situé à Lamballe-Armor (22), à proximité de la voie express RN 12.

Chaque cellule est entièrement isolée, équipée d'une porte de service, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine de 30 m² et de lampes à LED. Possibilité d'aménagement de bureaux sous la mezzanine avec la présence d'un ouvrant.

Les cellules disposent par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre idéale pour du stockage et de nombres de places de parking en foisonnement sur le site.

Possibilité de regroupement de plusieurs cellules.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de pizzeria avec licence 4.

Située à 15 mn de Lamballe près de la RN 12, cette affaire est située en emplacement N°1 au cœur d'une petite ville de caractère et très touristique.

Le bien est composé d’une salle de restaurant de 70 m² entièrement rénovée et d'une terrasse pour une capacité totale de 70 couverts, d’une cuisine de 30 m2, d’une réserve de 30 m².

Le matériel est récent, les locaux répondent aux normes PMR.
Actuellement exploité en pizzeria, toutes activités de restauration possible.

CA 330.000€ pour un EBER de + de 70.000 € (après réintégration des charges TNS)
Affaire idéale pour un couple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891231

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie

Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe avec un important flux de véhicules et dans un environnement commercial en plein expansion.
Elle offre un espace de 120 m2 pouvant accueillir 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse.
Aucuns travaux à prévoir- Agencement récent.
CA 232.000 € pour un EBE reconstitué de + de 60.000€
Du fait de son emplacement, cette affaire travaille à l'année avec une clientèle locale + saison touristique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.850172