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Location Local d'activités 32 m²76000 Rouen

717 € HT-HC/mois
269 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 1 434 € HT
Charges locatives : 420 € HT/an

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - AVENUE JEAN RONDEAUX - BELLE VISI

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL AVEC BELLE VISIBILITÉ - AVENUE JEAN RONDEAUX 76100 ROUEN
HMIMMO-PRO vous propose à la location ce local professionnel d'une surface de 35 m2, situé à l'angle de l'Avenue Jean Rondeaux, face à l'Eco quartier Flaubert, bénéficiant ainsi d'une trés belle visibilité avec un beau linéaire de vitrine.
Le local est composé d'une pièce principale de 32 m2 avec un espace sanitaire partagé avec les autres locataires professionnels (une société de ménage assure le ménage des sanitaires 1 fois par semaine).
Données financières :
-Provision pour charges mensuelle : 35 € HT (comprenant : eau, électricité, entretien commun)
- Foncier : 500€/an/HT
- Loyer mensuel : 717 € HTHC
Restauration nécessitant une extraction interdite
Local disponible immédiatement
Bail dérogatoire d'un an uniquement
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 434 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : LP2287-HMIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC32Local commercial

Emplacement

Rouen 76000
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HM IMMO PRO

Clémence DEHONDT

45 Quai de Southampton
76600 Le Havre
Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années.
Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement.
Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location.
Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables.
Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier.
Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif :
Réussir votre projet.

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