Location Local d'activités 270 m²13010 Marseille

À louer - Local professionnel de 270 m² avec sous-sol et espace extérieur privatif connecté au transports en commun et axes autoroutiers !
SVRE vous propose à la location un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, accompagné d'un sous-sol de 50 m².
Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités :
Showroom / activité commerciale
Micro-crèche
Activité médicale ou paramédicale
Atelier d'artisanat
Accessoires ou services automobiles
Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL).
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cour/jardin.
- Localisation stratégique avec bonne visibilité,
- Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate,
- Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol)
- Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
- Espace extérieur : 280 m² privatifs
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance