Location Bureaux 106 m²25 boulevard de Strasbourg, 31000 Toulouse

2 084 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 108 € HT/an
Taxe foncière : 2 768 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local professionnel A LOUER

Hyper centre, au sein d'un immeuble de standing, nous vous proposons un local professionnel rénové et cloisonné d'environ 106 m² à la location. Bail professionnel uniquement.
Loyer annuel : 25.000 Euros HT/an (236 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.108 Euros TTC/an (20 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Professionnel
- Préavis : 6 mois
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 31_001615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
4ème étage106 m²25 000 € HT15 septembre 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
- Hypercentre de Toulouse
- Métro, commerces et restaurants à proximité immédiate
- Locaux rénovés
- Accueil
- Deux grands bureaux
- Sanitaire privatif
- Balcon filant

Emplacement

25 boulevard de StrasbourgToulouse 31000
Métro: station Jean Jaurès (lignes et A et B)
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Bellegarde

99 m (soit 1 min à pied)

BusVILLE

Jeanne d'Arc

198 m (soit 3 min à pied)

MétroB

Jean Jaurès

263 m (soit 4 min à pied)

MétroAB

Capitole

334 m (soit 4 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
66 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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