Location Commerce 297 m²PLACE JULES MORGAN, 13300 Salon De Provence

Loyer : 2 917 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 35 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 574 100 € HT/an

LOCAL PRIME 297m² A LOUER PLACE MORGAN

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose un local commercial emplacement PRIME, en très bon état, d'une surface de 297m² dont 37m² en RDC et 260m² au 1er étage. Accès au 1er étage par ascenseur ou escalier.
Situé plein centre-ville de Salon-de-Provence, entouré de grosses enseignes nationales, sur la Place Morgan, place principale de la ville sur laquelle la plupart des évènements sont organisés, à coté du nouveau cinéma, ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
Très belle vitrine d'angle et de façade, beaucoup de luminosité et vu sur la place.
Terrasse devant le local.
Loyer annuel : 35 000 euros HT/HC
Droit d'entrée : 35 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1384231-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Locaux Commerciaux297Immédiate
Total297 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 297 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
Plein centre ville de Salon de Provence, commerces, restaurants à proximité.
Grande vitrine sur la place
- Ascenseur
- Escaliers
- Grande vitrine d'angle + vitrine façade
- Equipements pour activité de restauration (chambres froides, hottes...)
- Plafond dalle
- Système de chauffage et climatisation encastré
- Eclairage LED
- Carrelage et parquet
- Plusieurs espaces de stockage
Surface RDC : 37 m²

Emplacement

PLACE JULES MORGANSalon De Provence 13300
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus Lignes 1/ 2/ 3/ 4/ 5/ 6/ 7/ 8/ 9/ 10/ 12/ 13/ 14/ 17/ 19/ 52/ 86/ 97/ 520/ 560/ 591/ 1006/ L025

Transports en commun

Pont de Grans

70 m (soit 1 min à pied)

Bus591

Salon

456 m (soit 6 min à pied)

7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(252 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

Salon-de-Provence - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Salon-de-Provence - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Salon-de-Provence - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
4.8
(252 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU