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Location Commerce 134 m²30000 Nimes

Loyer : 1 442 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Taxe foncière : 840 €/an

LOCAL PREMIUM DANS L'ECUSSON AVEC BAIL TOUS COMMERCES !

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DANS L'ECUSSON AVEC BAIL TOUS COMMERCES !
Rare : local très bien situé autorisant toutes activités.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, niché au cœur du quartier historique, en rue piétonne et à deux pas des arènes et du Palais de Justice.
Ce local dispose de 9,3 mètres linéaires de vitrines.
Magasin jouissant d'une surface de vente de 42 m², avec climatisation réversible, alarme, système de vidéo surveillance, éclairage intégré à leds, sanitaires et lavabo.
Réserves en sous-sol de 92 m².
Loyer mensuel : 1 443 €.
Prix de vente du droit au bail : 47 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du preneur.
Référence : CD1-416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 9.3 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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