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Location Local d'activités 340 m²Rue Maryse Bastié, 56400 Auray

4 391 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Frais de rédaction bail en sus

LOCAL NEUF 340M2

Intégrez ce nouvel ensemble immobilier, situé au coeur des flux et à proximité de la zone commerciale de Porte Océane. Vous disposerez d'une emplacement visible, accessible.
Nous vous proposons une cellule clef en main d'une surface totale au sol de 340 m2. Les aménagements seront selon vos demandes et vos besoins. Une cellule adaptée à votre activité.
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 3T2025
Le nouvel ensemble immobilier se veut aux dernières normes et avec un volet paysager mis en avant. Ce futur ensemble s’intègrera dans un secteur destiné aux implantations mixtes (tertiaire, btob, btoc).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 170424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Le nouvel ensemble immobilier se veut aux dernières normes et avec un volet paysager mis en avant. Ce futur ensemble s’intègrera dans un secteur destiné aux implantations mixtes (tertiaire, btob, btoc). Un respect de votre cahier des charges est possible afin de vous livrer des locaux qui répondent parfaitement à vos besoins actuels et futurs sur une surface totale au sol de 340 m2.

Emplacement

Rue Maryse BastiéAuray 56400

Transports en commun

Auray Porte Oceane

81 m (soit 1 min à pied)

Bus0118

Porte Océane

83 m (soit 1 min à pied)

BusJaune

Auray

1794 m (soit 24 min à pied)

081401433121421

Sainte-Anne

3693 m (soit 49 min à pied)

14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE - Immobilier d'Entreprise

FAUCHEUX Jérémy

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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