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Location Local d'activités 540 m²18 BOULEVARD FELIX DE KERIMEL, 13730 Saint Victoret

3 917 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 304 €/an

Local mixte rénové à louer en EXCLUSIVITÉ sur SAINT-VICTORET

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le secteur de SAINT-VICTORET "Pas des Lanciers", proche de la gare SNCF, 540 m² de locaux mixtes de plain pied développant : 290 m² de bureaux rénovés, câblés et climatisés ; 250 m² d'atelier stockage jouissant du triphasé, de 3,7 à 6,4 m de hauteur et d'une large porte sectionnelle 5 x 3,6 m (H). 13 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1077720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCABureaux290
RDCAActivités250
Total Cellule Lot n°1A Lot n°1Activités540Immédiate
Total540 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- sol carrelé + murs peints
- 1 accueil + 6 bureaux cloisonnés + 1 open space + 1 salle de réunion + 1 salle archive
- salle de pause + vestiaires + sanitaires et douches H/D
- climatisation réversible par splits muraux + convecteurs électriques
- éclairage LED + néons
- prises courant fort et faible + baie de brassage
- fibre optique
- menuiseries bois DV sécurisées par grilles
- 2 issues de secours
13 places de parking
Surface RDC : 540 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - charpente bois
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED + néons
- triphasé (380V)
- 1 point d'eau
- 1 atelier climatisé
- 2 espaces sécurisés par grilles
- 1 vestiaire + douches et sanitaires H/D
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibrociment

Emplacement

18 BOULEVARD FELIX DE KERIMELSaint Victoret 13730
Autoroute A7 à 6 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 13 minutes
SNCF Gare SNCF (TER) "Pas des Lanciers" à 3 minutes à pieds
Amp Aéroport Marseille Provence à 9 minutes
Bus Arrêt "LES COURONNES" à 7 minutes à pieds

Transports en commun

Pas des Lanciers

345 m (soit 5 min à pied)

74
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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