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Location Entrepôt 1 077 m²91090 Lisses

10 770 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 801 € HT
Charges locatives : 20 032 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local mixte activité / bureaux

BÂTIMENT MIXTE ACTIVITÉ ET BUREAUX À LOUER
Opportunité exceptionnelle ! Bâtiment à usage mixte d'activité et de bureaux en cours de réhabilitation, idéalement situé dans la zone d'activité La Petite Montagne Sud.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Superficie totale : 2 520 m², divisible à partir de 665 m²
• Surface Activité : 576 m²
• Surface Bureaux : 501 m²
• Hauteur sous plafond : 4,8 mètres
• 3 portes sectionnelles
• Équipements : Aérothermes, climatisation réversible, éclairage LED
• 75 places de parking privatives
• Possibilité d'installation de bornes électriques sur demande
LOCALISATION STRATÉGIQUE :
• Proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A6
• À 30 minutes de Paris – Porte de Choisy
• Gare Evry-Courcouronnes (RER D) à 10 minutes en voiture
• Lignes de bus 415 et 416 à 200 mètres
• Tram T12 Express Massy-Evry-Courcouronnes en service (40 minutes de trajet)
ATOUTS :
• Site clos et sécurisé
• Bâtiment entièrement équipé en LED
• Hauteur sous plafond exploitable de 4,8 mètres
• Parking privatif spacieux
Ce bâtiment moderne et fonctionnel offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent, alliant zones d'activité et bureaux. Sa localisation privilégiée et ses équipements de qualité en font une opportunité rare sur le marché.
Pas d'activité recevant du public !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 16 801 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 669 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP34126-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lisses 91090
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Essonne - Location Entrepôt

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