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Location Bureaux 45 m²8 Avenue Jean Rioufol, 84170 Monteux

740 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 720 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Charges locatives: Eau, électricité, nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, télésurveillance de l’immeuble, assurance parties communes, maintenance monte-charge, taxe foncière.

Local médical 45m²

MONTEUX, 8 avenue Jean Rioufol - Au rez-de-chaussée d'un espace santé pluridisciplinaire, un local médical comprenant une salle de consultation équipée donnant sur un jardin, et une salle d'attente privative.
Chauffage par climatisation réversible, plan de travail sur meubles avec lavabo.
Bloc sanitaires commun, parking privé commun.
Loyer mensuel: 740€ + 310€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 2 220€. Bail professionnel non soumis à TVA. Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel. Mdt255
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ES-LOT3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2005
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Situé en plein centre-ville de Monteux, au sein d’un quartier résidentiel, l’Espace Santé accueille divers praticiens aux compétences complémentaires. Dentistes, kinésithérapeutes, psychologues, infirmières et thérapeutes collaborent pour faire de ce centre un véritable pôle médical de référence depuis plus de 20 ans. L’immeuble, à l’architecture soignée et parfaitement entretenu, est conçu pour garantir un accès optimal aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi aux professionnels de santé un cadre idéal pour recevoir leur patientèle.

Emplacement

8 Avenue Jean RioufolMonteux 84170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEFIMMO

59 Avenue André Roussin
13016 Marseille
SEFIMMO, agence à taille humaine spécialisée dans la gestion locative et technique s'est implantée à MARSEILLE en 2008. SEFIMMO a choisi de ne gérer qu'un nombre limité de lots, situés dans la grande région Marseillaise et n'appartenant qu'à des investisseurs privés locaux dans le triple but d'avoir :
- une réactivité optimale dans le traitement des désordres techniques ou des questions administratives et comptables, grâce à un interlocuteur unique et privilégié pour chaque client mandant.
- une bonne connaissance du marché en agissant sur un secteur défini et limité.
- des relations Bailleur/Locataire/Gestionnaire facilitées par la présence sur place de tous les acteurs.

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