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Location Entrepôt 10 404 m²ZAC de la Maison Neuve, 91220 Bretigny Sur Orge

54 621 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 732 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Bretigny sur orge, 10404 m² d'activité
- Parc logistique clos et gardienné 24/24
- Parking PL : 22 places en entrée de site pour le parc
- 42 places de parking VL pour les cellules 1 et 2 du bâtiment B
- Cour camion clôturée avec portail PL
- 2 cellules d'entrepôt de 5000m² environ chacune
- 10 portes à quai avec niveleurs, butoirs, guides roues et sas d'étanchéité
- 1 porte de plain-pied 4 x 4,70m
- Hauteur sous toiture : 10,70 à 12,10m ; hauteur sous sprinkler : 10,45 à 11,85m
- Hauteur sous poutres : 9,40 à 10,60m ; hauteur sous pannes : 10 à 11,45m
- Trame : 19,80 x 16,50/19,30m, charpente béton
- Résistance au sol : 5T/m² et 35kg/cm² sur platine 11 x 11
- Sprinkler ESFR + RIA,
- Chauffage aérothermes
- Eclairage led de l'entrepôt
- 2 locaux de charge
- Bureaux cloisonnés R+1
- Locaux sociaux
- Autorisation d'Exploiter : 1510, 2910, 2925
- Arrêt de bus à 200m reliant la gare RER C Brétigny sur Orge
- Restaurants et services à 200m
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Référence : 164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Cellules 1 et 29 735 m2669 m210 404 m263 €
TOTAL9 735 m2669 m210 404 m263 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2004
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature béton

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +14°/-7°

SÉCURITÉ :

- Sprinkler ESFR/APSAD

- Gardienné 24/24

- Site clôturé

- Détection RIA

ICPE :

- 1510

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Guides roues

- Butoirs de quai

- Local de charges

Emplacement

ZAC de la Maison NeuveBretigny Sur Orge 91220

Transports en commun

Brétigny

1883 m (soit 25 min à pied)

rerLigne C

La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon

3051 m (soit 41 min à pied)

rerLigne C

Marolles-en-Hurepoix

3062 m (soit 41 min à pied)

rerLigne C

Arpajon

4915 m (soit 66 min à pied)

rerLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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