Location Entrepôt 5 270 m² à 10 602 m²17-23 RUE DE BAYONNE, 67100 Strasbourg

À partir de
24 154 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local industriel/Entrepôt

Immprove vous propose à la location deux cellules mitoyennes d'une surface totale de plus de 10 000 m² environ au Port du Rhin à Strasbourg. Ces entrepôts sont accompagnés d'une surface de bureaux et locaux sociaux d'environ 300 m².
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13652300X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAEntrepôts5 159
RDCABureaux173
Total Cellule LOT 03A LOT 03Entrepôts5 332Immédiate
RDCAEntrepôts5 097
RDCABureaux173
Total Cellule LOT 04A LOT 04Entrepôts5 270Immédiate
Total10 602 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Ossature aluminium
. Toiture isolée (membrane)
. Murs bardage double peau
. Sol béton quartz
. Charge au sol : 4t/m²
. Hauteur libre : 10 m environ
. ICPE : 1510, 1412-2b, 1532-2, 2925
. Aire de manoeuvre avec recul de 35 m
. 10 portes à quai équipées avec niveleurs
. 2 portes de plain-pied
. 1 local charge
. Sprinklage
. RIA
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Sol : dalles lino ou moquettes
. Murs peints
. Faux-plafonds luminaires encastrés
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation partielle
Surface RDC : 10602 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

17-23 RUE DE BAYONNEStrasbourg 67100
Autoroute A4 à 12 km E25 à 10 km
Route N353 à 5 km
Aéroport Aéroport de Strasbourg à 19 k
Aéroport Aéroport de Stuttgart à 160 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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