Location Entrepôt 16 220 m²25-29 RUE DE BAYONNE, 67100 Strasbourg

70 287 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local industriel/Entrepôt

Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant dans la zone Eurofret du Port du Rhin à Strasbourg, d'une surface totale de 16000 m² à usage d'entrepôt accompagné de bureaux. La hauteur de plus de 10 mètres est idéale pour du stockage sur racks, et les différents accès quais et plain pied permettent un flux optimal de l'entrepôt.
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13634200X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBEntrepôts15 883
1BBureaux337
Total CelluleBEntrepôts16 220Immédiate
Total16 220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Ossature béton
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton quartz
. Hauteur sous-plafond de 11,40 m à 12,40 m
. Résistance au sol de 6,5 t/m²
. ICPE 1510 1530 2662 2663
. Aire de manoeuvre avec recul de 32 m
. Chauffage aérothermes gaz
. 3 portes plain-pied
. 12 portes à quai
. Local de charge
. Embranchement fer
. Sprinklage
. RIA
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Sol carrelage
. Murs peints
. Faux-plafond avec luminaires encastrés
. Chauffage et climatisation partielle
. Locaux sociaux et vestiaires
. Sanitaires H/F et PMR (rdc)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 15883 m²

Emplacement

25-29 RUE DE BAYONNEStrasbourg 67100
Autoroute A4 à 12km E25 à 10 km
Route N353 à 5 km
Aéroport Aéroport de Strasbourg à 19 km
Aéroport Aéroport de Stuttgart à 160 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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