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Location Local d'activités 334 m²44830 Bouaye

2 750 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 250 € HT
Dépôt de garantie : 8 250 € HT
Taxe foncière : 1 630 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel - 334 m2 - Bouaye

TCB vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m2, sur une parcelle d'environ 1500 m2, situé à Bouaye articulé comme suit :
-Environ 250 m2 d'atelier
-Environ 90 m2 de bureaux
-Environ 120 m2 de mezzanine
Prestations :
Structure métallique
Bardage acier double peau
Dalle béton
Sanitaires
7 Racks à disposition
Éclairage led
Baie de brassage
Chauffage électrique (bureaux)
Triphasé
1 porte sectionnelle motorisée de 4 m L x 3,5 m H
Hauteur sous poutre : 5,25m
Hauteur sous mezzanine : 2,60m
(Extension possible sur la parcelle, 30 % de la surface plancher existante soit : 88m2).
Site sécurisé.
Disponibilité immédiate.
Honoraires agence : 8 250 € HT - 9 900 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : HD24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.25 m
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bouaye 44830
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo DANGLÉANT

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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