Vente Commerce 75 m²94300 Vincennes

400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local Idéal Profession libérale

Local en copropriété idéal pour profession libérale et ou bureaux
Rue de la Prévoyance
Local commercial RDC de plain pied avec sous-sol accessible par escalier intérieur, porte d'entrée donnant les parties communes de l'immeuble. Possibilité de faire entrée sur rue
RDC 60 m2 surface commerciale, cuisine non équipée, sanitaires
Sous-sol 15 m2 accessible par escalier intérieur cave voutée sol béton
Vitrine sur rue environ 8 m linéaire
Porte d'entrée partie communes de la copropriété
2,60 m sous plafond
Climatisation
Sanitaire coin cuisine
Divisé à date en 4 espaces:
- Zone d'accueil: coin cuisine sanitaire,
- Pièce au noir,
- Espace sur rue divisé en 2 par cloison séparative.
- Sous-sol accès par escalier intérieur
Conditions financières:
- Prix de vente: 400 000 Euros FAI HT
- Provisions charges annuelles 1 320 € HTHC/an
- Provisions taxe foncie?re 950 € HT / an
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074
Référence : VP44231-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC60Sanitaire, coin cuisine, 3 pièces
Sous sol15Cave voutée sol béton

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 60 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Vincennes 94300
Quartier : Saint Louis-République
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Luc AUGEREAU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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