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Location Commerce 127 m²38130 Échirolles

2 223 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

Local disponible Echirolles ( Grand Frais)

Le cabinet Dugue Commerce vous propose à la location un local commercial de 127 m² dont 80 m² de surface de vente situé à Échirolles ( Grenoble), dans un emplacement de choix, mitoyen à Grand Frais. Profitez de la forte fréquentation de ce magasin pour dynamiser l’attractivité de votre commerce.
Cet espace est idéal pour une activité de commerce de proximité (hors alimentaire), un service ou de la petite restauration. Son emplacement privilégié, au cœur d’une zone à fort passage, vous offre un flux constant de clients.
Caractéristiques :
Surface : 127 m²
Emplacement premium mitoyen à Grand Frais
Idéal pour le commerce de proximité, service ou petite restauration
Fort potentiel grâce à l’attractivité de la zone
Parking à proximité
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38 0009 VDH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 127 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Échirolles 38130
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DUGUE IMMOBILIER

Vinciane D Hollander

12, RUE CASSINI
44000 NANTES
Depuis 1998, DUGUÉ est spécialisée dans l'immobilier commercial.
Notre équipe est composée de 8 collaborateurs sur le volet commercial.
La société est composée de spécialistes (anciens développeurs), tous issus de l’univers du commerce et du développement d’enseignes qui accompagnent l’ensemble des acteurs de cette filière : enseignes nationales et internationales, promoteurs locaux et nationaux, bailleurs/foncières privés et institutionnels, investisseurs privés et institutionnels.
Le professionnalisme des collaborateurs DUGUÉ, la qualité de leur réseau patiemment construit depuis 27 ans, en font des partenaires fiables et solides pour intervenir sur l’ensemble des besoins et problématiques exprimés par leurs clients :
• Commercialisation de locaux commerciaux
• Développement de 7 enseignes nationales (Jour de fête 1000 m² à 1500 m² / Toolstation 300 m² / Papilles et Papillotes 400 m² à 600 m² / Easycash 80 m² à 250 m² / Skechers 500 m² à 1 000 m² / La Grande Récré 800 m² à 1200 m² / JouéClub 800 m² à 1200 m²)
• Spécialisé sur la périphérie et le cœur de ville
• Commercialisation de locaux commerciaux existants et de nouveaux programmes
• Prommotion immobilière en commerce exclusivement
• Renouvellement de baux commerciaux
• Recherche de franchisés
• Vente de murs commerciaux
• Cession de parts sociales
• Vente de portefeuilles
• Nous disposons d’un réseau d’Investisseurs privés recherchant des acquisitions et d’Investisseurs institutionnels (SCPI, OPCI) partout en France.

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