Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 114 m²18 D306, 69410 Limonest

Loyer : 2 841 € HT-HC/mois
299 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 10 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local de 114m² disponible à partir de juin 2025 - LIMONEST RN6 en face de DARTY

L'AGENCE GF4 vous propose à la location un local de 114m² au bord de la Route Nationale 6 de Limonest 69760.
L'emplacement est N°1 à proximité des plus grandes enseignes : DARTY, SCHMIDT, BOUCHERIE ANDRÉ, MDA, KIABI, CONFORAMA etc...
Le local est destiné à une activité commerciale et/ou show-room. Le bâtiment est récent (livré en 2018).
De nombreux travaux sont déjà réalisés au sein du local: électricité, plomberie, climatisation, carrelage, porte sectionnelle à l'arrière (porte de garage) etc...
De nombreux parkings gratuits sont à proximité immédiate du local.
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : ref-5723-1088950069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 114 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2018
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.9 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible
De nombreux travaux sont déjà réalisés au sein du local : électricité, plomberie, carrelage, climatisation, porte sectionnelle (porte de garage)

De nombreuses places de parking gratuites à proximité immédiate

14 000 passage/voiture devant le local + plusieurs arrêts de bus à proximité

Emplacement

18 D306Limonest 69410

Transports en commun

L'Epoux

43 m (soit 1 min à pied)

Bus21614

Dardilly les Mouilles

1971 m (soit 26 min à pied)

29

Dardilly - Le Jubin

2141 m (soit 29 min à pied)

29

Lyon Vaise

3167 m (soit 42 min à pied)

MétroD

Valmy

3677 m (soit 49 min à pied)

MétroD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE GF4

Gaël FOREL

27 BIS MONTEE DU GOURGUILLON
69005 Lyon
L’AGENCE GF4 vous accompagne pour la réalisation de vos projets professionnels sur Lyon et sa région avec l'achat, la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux et locaux d'activité.
Contacts: 06 32 76 05 67 - agencegf4@gmail.com

Champagne-au-Mont-d'Or - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Champagne-au-Mont-d'Or - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

customer-logo
AGENCE GF4
À l'envoi, vous acceptez nos CGU