Location Local d'activités 397 m²44400 Reze

Loyer : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITES + RESERVE FONCIERE

Au sein d'une zone d'activités, à proximités du Nouveau CHU et la zone Pôle Sud, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité à la location.
Bâtiment indépendant disposant d'un stockage, d'un atelier et ses bureux d'accompagnements.
Site sécurisé disposant de parkings et de stockage extérieur.Rare sur le secteur....
Référence : BL-O51813L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.4 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
Site cloturé - Portails manuels
Armature: Métallique
Couverture: Fibrociment
Bardage simple peau
Hauteur sous faîtage: 5,40m
2 Portes sectionnelles
Atelier/Stockage: 131m²+110m²
1 Accueil/bureau : 14.4m²
1 bureau fermé: 11,8m²
Espace Cafétéria + 1 sanitaire au RDC: 9m²
A l'étage: 1 grand bureau: 24,5m²
local d'archive: 6,8m²
1 sanitaire: 2,16m²
1 cuisine: 10.4m²
Mezzanine Métallique renforcée: 77m²
Courant triphasé
Eclairage Néon et LED
Chauffage : Convecteurs électriques
Stockage extérieur d'environ 500m2
Nombreux Parkings

Emplacement

Reze 44400
Quartier Atout Sud
A proximité du périphérique Sud-Ouest porte 52
A 10 min du centre de Nantes
A proximité du Pont des 3 continents
A proximité MIN de Nantes
A proximité de l'Ile de Nantes
Bus à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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