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Location Local d'activités 136 m² à 382 m²13790 Rousset

À partir de
1 690 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location deux lots de bureaux et local d'activités sur un ensemble neuf de 5 lots avec belles prestations.
Les surfaces de bureaux sont proposées meublées et avec accès à un réfectoire et une terrasse commune pour les pauses déjeuner.
Stationnements dont possibilité de recharges électriques
Nombreux stationnements libres supplémentaires devant l'immeuble.
Accès facile à l'A8 et Aix-en-Provence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface activitésSurface bureaux
3RDCActivités18759
5R+1Bureaux0136

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS LOT 3 :
- Hauteur entrepôt : 5m à 7,20m
- Porte sectionnelle 4mx4m
- Mobilier de bureaux compris dans la location (10 bureaux avec chaises, portes manteaux)
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Dalles faux plafond
- LED
- 1 WC
- 1 douche
- PRESTATIONS LOT 5:
- Mobilier de bureaux compris dans la location (14 bureaux avec chaises et caissons, meubles SDR, portes manteaux)
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Parquet
- Dalles faux plafond
- LED
- 2 WC

Emplacement

Rousset 13790
Bus 94, 160, 161 : 350 m
Gare Aix TGV : 31 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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