Location Local d'activités 560 m²91320 Wissous

4 433 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
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Local d'activités de 560m²

La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose :
Un local d'activités d'une surface total de 560m² avec espace de stockage et bureaux, situé sur la commune de Wissous, dans un environnement dynamique et accessible, à proximité des principaux axes routiers
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : 360 m² d'entrepôt / espace de stockage spacieux, idéal pour toutes activités nécessitant une grande surface de stockage ou de production.
Bureaux en rez-de-chaussée : 100 m² de bureaux lumineux, avec sanitaires privatifs.
1er étage : 100 m² de bureaux supplémentaires, parfaitement adaptés pour accueillir vos bureaux administratifs ou vos équipes dans un espace calme et fonctionnel.
Accès sécurisé avec une porte sectionnelle, adaptées pour les livraisons, et également 5 places de parkings VL.
Points forts :
Emplacement stratégique à Wissous, avec accès rapide aux autoroutes A6 et A86 et à seulement 10 minutes de l'aéroport d'Orly.
Grande flexibilité d'aménagement : stockage, bureaux, ateliers.
Espaces modulables et lumineux, offrant un cadre de travail optimal.
Accès sécurisé et stationnement disponible.
Le local est immédiatement disponible à la location. Idéal pour les entreprises en quête de solutions pratiques et bien situées pour leurs activités et bureaux.
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location : 53 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_1306_91_013_3_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt360
Niveau 0Bureaux100
Niveau 1Bureaux100
Total560

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 6m

Hauteur maximale : 7m

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Hugo MASSE

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
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