Location Entrepôt 2 608 m²92230 Gennevilliers

34 773 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 52 682 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 2608m²

**SCAMAC IMMO** spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt de 2 608 m² au sein de la zone Louis Roche à Gennevilliers.
Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES :
Entrepôt: (2142m²)
Bureaux R+1: (466 m²)
Parking VL : 55
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone ,Bureaux climatisés.
Hauteur sous plafond: 4.66m à 8.4 m
Accès livraison: 1 quais + 3 plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location: 417 280€ HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Charges (m²/an) : 20,2€
Taxe foncière (m²/an) : 12,4€
Autres taxes (m²/an) : 10,9€
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2201_92_004_80_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 1Bureaux466
Niveau 0Entrepôt2142
Total2608

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.4 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage simple peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4.66m

Hauteur maximale : 8.4m

Charge au sol : 1.5

Accès plain pied : 3

Accès quai : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : Chaufferie gaz - radiateur

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Mohamed MECHERI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
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