Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lançon-Provence - 3 annonces

À louer - Local d'activité avec terrain - LANÇON-PROVENCE

Surface totale : 570 m² bâtis (480 m² d'entrepôt + 90 m² de bureaux)
Terrain : 1 700 m² clos

Dans la zone industrielle de Lançon-Provence, découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Entrepôt de 480 m² :

Hauteur libre supérieure à 6 mètres

Isolation toiture double peau et périphérie

Deux grandes portes coulissantes (3,95 m x 4,30 m)

Dalle béton, désemfumage

Bureaux de 90 m² :

Espace open space

Bureau cloisonné

Salle de réunion

Baie vitrée, sanitaires, coin repos

Terrain de 1 700 m² :

Parcelle clôturée

Aire de manoeuvre et stationnements

Site entièrement sécurisé

Accessibilité poids lourds

État général bon

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7/A54

Loyer : 4 500 Euros HT/mois

Charges et taxe foncière en sus

Bail commercial 3/6/9 ans

Août 2025

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 400 m² disponible à la location.
Situé à proximité de l'A7 et l'A9.
Hauteur sous plafond: 3 m sous poutre

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 36 000 € HT/HC/an et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.