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Location Local d'activités 1 746 m²91080 Courcouronnes

12 062 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 49 237 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1746m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités divisibles à partir de 373m² à la location, rare sur la zone. Idéalement situé dans un parc fermé sous vidéo surveillance.
Le parc bénéficie de nombreux services communs comme des restaurants, salle de sport...
A proximité immédiate de la A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare de Evry Courcouronnes.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Dalles lumineuses Led, Aire de manœuvre, Entretien mutualisé des halls et sanitaires.
Hauteur sous plafond: 8 m sous poutre maximum.
Accès livraison: 3 portes de plain-pied (4.50 x 4.20)
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 80 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Parking : 350 € HT HC / emplacement
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2203_91_009_85_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1544
Niveau 0Bureaux39
Niveau 1Bureaux163
Total1746

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Type de construction : Maçonnerie traditionnelle

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Toiture béton

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4.5m

Hauteur maximale : 8m

Charge au sol : 2.5

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 3

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : convecteurs électriques

Emplacement

Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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