Location Local d'activités 200 m²34790 Grabels

1 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITES - ATELIER A LOUER

Dans un ensemble immobilier neuf, 1 lot d'Activités de 200 m² environ à louer.
- 100 m² environ en RDC ATELIER / STOCKAGE
- 100 m² de mezzanine brut
Parkings extérieurs
Bureaux complémentaires à louer sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDC LOT ACTIACTIVITES200 m² env. dont 100m² en mezzanine20 000 €HT/an2 parkings

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 3 X 2,90 motorisée
- Sols : Dalle beton
- Terrain clos
- Bardage en panneau sandwich 100 mm / Couverture avec isolant de 100 mm et complexe d'étanchéité
- Dallage finition hélicoptère 1.9T /m²
- Mur séparation entre lot en agglo creux
- Mezzanine avec bac collaborant béton finition hélicoptère
- Escalier métallique avec marche en caillebotis galvanisé
- Attente EF et EU suivant plan intérieur
- Eclairage par tube néon Led
- TGBT et compteur tarif Bleu
- Point de livraison Fibre Optique par cellule
- Consuel électrique.

Emplacement

Grabels 34790
Bus de ville
Tramway à 15 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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