Vente Local d'activités 355 m²33750 Beychac Et Caillau

640 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 400 €/an
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LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE

Loco Immo vous propose en exclusivité un immeuble indépendant idéalement situé à Beychac-et-Caillau, avec un accès immédiat à la N89 et à proximité de l'axe Bordeaux-Libourne.
Le bâtiment, construit en 2006, développe actuellement 355 m² de bureaux en très bon état, implantés sur un terrain de 2 098 m².
Le foncier disponible permet la construction d'un entrepôt de 550 m², pour aboutir à un bâtiment final de 900 m² combinant bureaux et stockage, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses activités.
Le site comprend également 17 places de stationnement.
Atouts du bien :
Immeuble indépendant
350 m² de bureaux existants
Possibilité de construire 550 m² d'entrepôt
Terrain de 2 098 m²
17 emplacements de parking
Accès rapide N89 / Bordeaux - Libourne
Un projet clé en main pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, évolutif et bien desservi.
Coût estimé de la construction : entre 450 000 Euros et 500 000 Euros
Coût global estimé du projet : environ 1 100 000 Euros hors droits et honoraires
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
RDCBureaux355640000
RDCEntrepôt550A construire

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Pompe à chaleur
- Salle informatique
- Site clos
- Stores
- Volets

Emplacement

Beychac Et Caillau 33750
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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