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Location Local d'activités 440 m²8 RUE ANDRE-MARIE AMPERE, 13880 Velaux

3 484 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 300 €/an

Local d'activites a quai a louer sur La ZI de la VERDIERE a VELAUX

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, un local de 440 m² à usage d'activités, de plain pied, rare sur le parc d'activités de la VERDIERE 1 à VELAUX, proche de l'autoroute A7. Bâtiment en bardage double peau sur charpente métallique développant 110 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés ainsi que 330 m² d'activités avec une porte sectionnelle 4,2 x 4,5 et une hauteur sous poutres de 5,3 m minimum. Environ 4 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1279074-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot n°3Activités330
RDCLot n°3Bureaux110
Total Cellule Lot n°3Lot n°3Activités440Immédiate
Total440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- entrée par parties communes
- sol carrelé
- faux plafond dalle 60x60 cm avec LED
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- 1 lavabo + 1 douche + sanitaires H/D
Environ 4 places de parking
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 440 m²
Surface terrain : 300
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail double ventaux de 10 m de large
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - 1 quai intérieur avec rampe d'accès
- sol dalle béton lissée finition quartz
- éclairage néons + zénithal
- triphasé
- 1 trappe de désenfumage
- 2 issues de secours

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

8 RUE ANDRE-MARIE AMPEREVelaux 13880
Route RN113 à 3 minutes axe MARSEILLE - SALON
Autoroute A7 entrée/sortie à 5 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Bus Arrêt "VERDIERE" à l'entrée de la zone

Transports en commun

Rue Ampère

37 m (soit 0 min à pied)

Bus643

Rognac

2995 m (soit 40 min à pied)

749

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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