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Location Local d'activités 1 449 m²422 Rue Pierre et Marie Curie, 54710 Ludres

8 119 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 120 € HT/an

Local d'activités à louer - DYNAPOLE LUDRES

Au cœur du DYNAPOLE à LUDRES, local d’activités de 1.412 m2 dont 340 m2 de bureaux aménagés neufs à louer immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4224-228585466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
DYNAPOLE à LUDRES
Bonne visibilité
Hall d'activités : 1.072 m².
Bureaux aménagés neufs : 340 m².
Locaux sociaux.
Hauteur sous plafond : 7,00 m.
Excellente isolation thermique.
Isolation Toiture refaite à neuf (R = 8,4).
Bureaux aménagés et équipés
Isolation faux plafond (R = 2,35, soit R TOTAL Bureaux = 10,75)
1 porte sectionnelle de plain-pied.
2 portes à quai.
Places de parking.

Emplacement

422 Rue Pierre et Marie CurieLudres 54710

Transports en commun

Ludres

1273 m (soit 17 min à pied)

44

Houdemont

3168 m (soit 42 min à pied)

44

Messein

3640 m (soit 49 min à pied)

44

Vandœuvre CHU Brabois

4641 m (soit 62 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Agence ERCOLÉ

4 rue de Lorraine
68270 Wittenheim

Meurthe-et-Moselle - Location Local d'activités

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ERCOLÉ
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