Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pont-à-Mousson

À VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT de 250 m²

Opportunité rare pour votre entreprise ! Installez vos bureaux dans un espace fonctionnel, moderne et prêt à l'emploi.

Immeuble indépendant de bureaux d'une surface totale d'environ 250 m², idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité :

- Rez-de-chaussée : accueil, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs (accessibilité PMR)
- 1er Étage : grand open-space lumineux, mezzanine, cuisine
- Climatisation et parking privatif à l'arrière.

Un cadre de travail idéal, alliant confort et flexibilité !

Idéalement situé avec belle visibilité sur rue et prêt à accueillir votre activité, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Emplacement privilégié : Situé au coeur du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage piétonnier, et véhicule, à proximité immédiate des commerces, bureaux et transports en commun.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 300 m2 répartis sur 2 salles de restaurant élégantes et une cuisine professionnelle entièrement équipée.

Capacité d'accueil : 80 couverts en salle et 30 en terrasse.

Terrasse : Spacieuse et agréable

Cuisine : Matériel haut de gamme en bon état, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.

Décoration : Ambiance chaleureuse et soignée, prête à accueillir une clientèle fidèle.

Atouts commerciaux :

Chiffre d'affaires annuel : 850 000 EUR.

Clientèle : Mixte, composée de professionnels, familles et touristes.

Réputation : Établissement reconnu pour la qualité de sa cuisine et de son servic

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée il y a deux ans , donc sans aucun travaux à prévoir.
Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse , de trois chambres , d'un garage , d'un sous sol complet ,sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ.
Située non loin de Pont-à-Mousson et de l'A31 , en zone industrielle et commerciale , elle ne pourra être proposée qu'à une personne ou un couple détenteur d'un numéro de Siren .
Appelez moi et organisons ensemble cette visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 80AES
Prix 249 000 euros
Honoraire charge acquéreur de 14000 euros
DPE : D :226
emissions de gaz à effet de serre B: 7
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com
(5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr