Location Local d'activités 411 m²77600 Bussy Saint Martin

3 000 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 300 € HT/an
Taxe foncière : 4 680 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

KARÉA vous propose en exclusivité à la location un local d'activités mixte d'une surface totale d'environ 411 m², réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (239 m²) : espace d'accueil, bureau et zone de stockage équipée de racks.
Étage (172 m²) : bureaux aménagés, espace de vie et sanitaires dont 82 m² en mezzanine amovible.
Le bien bénéficie de 8 emplacements de stationnement privatifs.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un parc d'activités à taille humaine, à proximité immédiate du centre commercial Bay 2 et du RER A (station Torcy).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface totale (m²)RDC - Activité (m²)R+1 - Bureaux (m²)Loyer € HT/HC/mois
Local d'activités411,31 m²238.76172,553.000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Bussy Saint Martin 77600
RER A Torcy
16 lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
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