Location Local d'activités 827 m²77090 Collegien

8 133 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 405 € HT/an
Taxe foncière : 11 578 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au coeur de la Zone Industrielle de Collégien, à proximité de l'embranchement A4/A104, KARÉA vous propose à la location un local d'une surface totale de 827 m² env., comprenant une partie activité en rez-de-chaussée de 592 m² et 235 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage.
14 places de parking privatives comprises
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / CellulesSurface totale (m²)RDC - Activité (m²)R+1 - Bureaux (m²)Loyer € HT/HC/mois
Local d'activités8275922358.132

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Collegien 77090
Bus - Ligne 2290 (à proximité immédiate du site)
RER A - Torcy
Gare TGV Marne la Vallée / CHESSY
A 14 km de ADP Roissy CDG

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
KARÉA votre service immobilier externalisé !

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
KAREA
À l'envoi, vous acceptez nos CGU