Location Local d'activités 311 m²77090 Collegien

2 959 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 844 € HT/an
Taxe foncière : 3 318 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Situé au coeur de la ZAC de Lamirault sur un site clos et sécurisé, au sein d'un ensemble immobilier NEUF KARÉA vous propose à la location un local à usage d'activités de 311 m² environ, avec bureaux en étage en Open space et sanitaires privés. Terrasse de 23 m². Places de parking attitrées.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CELLULE - Surface totaleACTIVITE - RDCBureaux - R+1TERRASSE - R+1Loyer HT/HC/mois
F8 - 311 m²227 m²84 m²23 m²2.896 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6.50
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nature du sol : Dallage surfaquatz
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Type de chauffage : Chauffage/ventilation RT

Emplacement

Collegien 77090
Accès routiers : A4 - N104
Bus n°13 arrêt 'Les portes de la Forêt', accessibles des garesde TORCY RER A et OZOIR RER E

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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