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Location Local d'activités 353 m²33700 Merignac

3 400 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 853 € HT/an
Taxe foncière : 1 765 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein du parc d'activités Cédrus, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités récent d'environ 353 m² comprenant :
- 224 m² à usage de stockage.
- 129 m² de bureaux sur 2 niveaux
- 3 emplacements de parking et 1 emplacement PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_2824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du LotSurface ActivitésSurface Bureaux sur 2 niveaux
C11353 m²224 m²129 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.15 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 2T/m²
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 5,15 m pour les bâtiments
- Nature du sol : Béton brut
- Porte sectionnelle : 1 porte sectionnelle
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Bureaux en très bon état équipés de climatisation réversible

Emplacement

Merignac 33700
Bus lignes 11, 39, 82 et 88 arrêt "Aéroparc"
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" par ligne bus 39
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(56 avis)

Florence BURGAUD

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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