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Location Local d'activités 73 m² à 477 m²93200 Saint Denis

À partir de
852 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 649 € HT/an
Taxe foncière : 1 307 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités/Bureaux de 477 m² et 111 m² sur la commune de Saint-Denis.
Les + :
- Récemment rénovés
- Au pied de l'A1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment 4 - Lot 88R+2Activités731
Bâtiment 4 - Lot 90R+2Activités1112
Bâtiment 5 - Lot AR+1Activités2932

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 300 kg/m²
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien
- Hauteur sous plafond : 6,75
- Monte-charges : 1 600 kg
- Parking clos
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment

Emplacement

Saint Denis 93200
Tram 1 « Les Cosmonautes » à 4 min à pied, « Hôpital Delafontaine » à 6 min à pied
Bus 153 et 352 à moins de 5 min à pied
Métro 16 et 17 « La Courneuve - Six Routes » à 10 min à pied (futures lignes du GPE)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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