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Location Local d'activités 820 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

7 175 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 525 € HT
Sans dépôt de garantie
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 820m2 - La Chapelle-sur-Erdre

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 820m2 environ, articulé comme suit :
RDC :
- Atelier de 450 m2 environ avec toilette, douche et vestiaire
- Bureaux de 210 m2 avec accueil, cuisine et sanitaires
R+1 :
- Bureaux de 160 m2 environ avec kitchenette et sanitaires
Très belles prestations :
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
Accès gros porteurs
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier
Bardage double peau
Hauteur libre de 6 m
Parking et stockage extérieur
2 emplacements bennes
Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 750 m2 environ, idéalement situé à La Chapelle-sur-Erdre
Disponible en septembre 2024
Honoraires d'agence : 21 525 € HT soit 25 830 € TTC
Soit 25% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : HR38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo RAGUENEAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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