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Location Local d'activités 800 m²44470 Carquefou

5 562 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 11 124 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 800 m2 - Carquefou

TCB vous propose à la location, un local d'activités de 800 m2 environ, situé à Carquefou au sein d'une zone d'activités.
Surfaces :
- 570 m2 environ de dépôt en RDC
- 115 m2 environ de bureaux en RDC
- 115 m2 environ de bureaux en R+1
Prestations :
Strcuture métallique
Dalle béton
Toiture : bac acier
1 porte sectionnelle 4x4 m
1 quai 3x3 m
Bureaux aménagés, kitchenette, open space, vestiaires, sanitaires et douche
Triphasé
Prises RJ45
Chauffage électrique
Éclairage néon
Porte piéton blindée
Caméra de surveillance
Stationnements
Disponibilité : 31 juillet 2025
Honoraires d'agence : 20.000 € HT - 24.000 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2025
Référence : HR132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo RAGUENEAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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