Location Local d'activités 680 m²44332 Nantes

5 250 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 750 € HT
Dépôt de garantie : 15 750 € HT
Taxe foncière : 6 318 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 680 m2 - Nantes

TCB vous propose à la location un local d'activités de 680 m2 environ sur une parcelle de 1750 m2 environ, situé dans le Centre De Gros de Nantes Est, articulé comme suit :
- 410 m2 environ d'atelier
- 270 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Dalle béton
2 portes sectionnelles 4 x 4 m
Hauteur libre 4,75 m à 5,85 m
Pont roulant 2 T
Bureaux aménagés
Douches, vestiaires, sanitaires
Eclairages LED
Courant fort et courant faible
Fibre optique
Site clos et sécurisé, portail manuel coulissant
À proximité des transports en commun, du périphérique, de la Route de Paris et des autoroutes A811 et A11
Disponibilité : 1er avril 2025
Honoraires agence : 15 750 € HT - 18 900 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2025
Référence : HR92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.85 m

Prestations

  • Pont roulant
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nantes 44332
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo RAGUENEAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
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