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Location Local d'activités 392 m²44140 Le Bignon

2 940 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 820 € HT
Dépôt de garantie : 8 820 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 392 m2 - Le Bignon

TCB vous propose à la location un local d'activités de 392 m2 environ, situé au sein de la Zone d'activités du Bignon.
Neuf livré brut de béton
Arrivée d'eau et câbles informatiques prévus
Triphasé
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur 7,40 m sous poutre
Hauteur sous mezzanine 3,50 m
Structure métallique
4 places de stationnement
Emplacement benne
Site clos et sécurisé
Charges locatives estimées à 200 € / mois (y compris entretien espaces extérieurs)
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 8 820 € HT - 10 584 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : HR77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Bignon 44140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo RAGUENEAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
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ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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