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Location Local d'activités 487 m²44120 Vertou

2 700 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 100 € HT
Dépôt de garantie : 8 100 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 375 m2 - Vertou

TCB vous propose à la location un local d'activités d'environ 380 m2, sur une parcelle d'environ 870 m2, situé à Vertou articulé comme suit :
-Environ 360 m2 d'atelier
-Environ 15 m2 de bureaux
-Environ 112 m2 de mezzanine
Prestations :
Bâtiment indépendant
Belle visibilité
Sanitaires
Structure métallique
Dalle béton
Éclairage led
2 portes sectionnelles
Porte piéton
Triphasé
Site clos et sécurisé.
Disponibilité : 17 mars 2025
Honoraires agence : 8 100 € HT - 9 720 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2025
Référence : HD20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vertou 44120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo DANGLÉANT

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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