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Location Local d'activités 250 m²44840 Les Sorinières

1 667 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 250 m2 - Les Sorinières

TCB vous propose à la location un local d'activités de 250 m2 environ, situé dans la Zone d'activités des Sorinières, articulé comme suit :
- 150 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 100 m2 environ de stockage
Strcuture métallique
Toiture bac acier
Bardage double peau
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée 4x4 m
Bureaux modulaires
Baie de brassage
Prises RJ45
Climatisation
4 places de parking privatives
Charges de 775€ / trimestre comprenant eau, électricité, entretien espaces verts et Taxe Foncière)
Disponibilité : 1er avril 2025
Honoraires agence : 6 000 € HT - 7 200 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : HR112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.25 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Les Sorinières 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo RAGUENEAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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