Location Local d'activités 222 m²35170 Bruz

1 850 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 250 € HT/an
Taxe foncière : 790 €/an

LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM / A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité, showroom ou bureaux située à Goven, d'une surface de 222 m², au bord de l'axe Rennes - Redon.
La cellule est traversante, avec de nombreuses ouvertures permettant une luminosité naturelle optimale. Elle est équipée d'une dalle surfacée quartz béton supportant une charge de 2T/m².
Le bâtiment présente une couverture bac acier, un bardage double peau, et des menuiseries en aluminium. Il dispose également d'une porte sectionnelle de 3 x 3 m pour faciliter les accès.
L'espace comprend 8 places de stationnement et est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux)
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0531_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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