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Location Entrepôt 5 447 m²30900 Nimes

25 002 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 60 000 € HT
Dépôt de garantie : 75 000 € HT
Taxe foncière : 30 667 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 5 447 M² À LOUER À NÎMES

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 5 447 M² À LOUER À NÎMES
Situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois.
Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée.
Nombreux parkings et aires de retournements. Quais niveleurs. Portes sectionnelles plein pied. Dalles de 5T/m2. HSP de 7m. Bâtiment classé ICPE 1510. Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille.
LOT 1 de 5 447 m2 avec 2 portes sectionnelles et 8 quais niveleurs. 100m2 de bureaux et 605m2 de locaux sociaux. HSP de 7m
Superficie : 5 447 m²
Loyer annuel : 300 000€ HT
Charges annuelles : 11 440 € HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur de 60 000 € hors taxes.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : CD1-552
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nimes 30900
Bus, Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
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