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Location Local d'activités 10 000 m²84300 Cavaillon

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITÉ LOGISTIQUE A LOUER

Locopro vous propose de decouvrir un entrepôt logistique de 10 000 m² de dernière génération, disponible à la location dans la ZAC des Hauts Banquets à Cavaillon. Ce site moderne, conçu pour répondre aux exigences des professionnels de la logistique, offre des installations haut de gamme et un emplacement stratégique.
Avec une hauteur libre de 11,5 mètres, cet entrepôt est parfaitement équipé pour vos activités. Il dispose de quais équipés de portes sectionnelles (1 quai pour 1 000 m² environ) et d'une superstructure robuste en béton ou bois mixte, répondant aux normes ICPE. Certifié BREEAM Excellent et labellisé BiodiverCity, le site intègre une centrale photovoltaïque en toiture pour une production énergétique durable.
Les espaces de bureaux totalisent 800 m² répartis sur deux niveaux. Lumineux et aménagés avec soin, ils offrent des conditions de travail modernes et confortables, en conformité avec les normes RE 2020.
Les extérieurs incluent 160 places de stationnement VL, 20 places PL, un parking dédié aux deux-roues, et une aire de manoeuvre pour camions de 38 mètres, facilitant les opérations logistiques.
Proche des principaux axes routiers, cet entrepôt est une solution idéale pour optimiser vos activités logistiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 84_0191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Autoroute :
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 5T/m²
- Dalle LED 60x60
- Immeuble béton
- Nombre de quai : 1 unité/ 1000 m² environ
- Nombre portes sectionnelles
- Panneaux solaires
- Parkings extérieurs : 80 PLACE VL & 10 PLACE PL
- Permis RE2020
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires privés
- Type de sol : Découvrez ce site d'exception à louer, s

Emplacement

Cavaillon 84300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(19 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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