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Location Local d'activités 1 210 m² à 16 260 m²57200 Sarreguemines

À partir de
5 342 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE / INDUSTRIEL A LOUER

LOCAUX D'ACTIVITÉ / INDUSTRIELS - LOCATION - SARREGUEMINES
Arthur loyd vous propose à la location un ensemble immobilier bâti de 16 260 m² environ idéalement situé à Sarreguemines sur la zone industrielle. Cette zone bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à des infrastructures routières majeures comme l'Autoroute A4-E25 Paris-Strasbourg, la Voie rapide RN61 à 4 voies qui assure une connexion efficace vers Forbach et la voie rapide B406 qui offre un accès direct à Sarrebruck, renforçant les échanges transfrontaliers.
Cet ensemble se compose de la façon suivante :
- Un ensemble de halls de 11 420 de m² environ divisibles à partir de 2 360 m² d'une hauteur sous plafond à partir de 13,5 m. LOYER : 50 Euros/m²/an HT/HC
- Un ensemble de local d'activité de 4 840 m² environ divisibles à partir de 1 210 m² d'une hauteur sous plafond de 8m.
LOYER 60 Euros/m²/an HT/HC
Ces locaux présentent différentes accessibilités selon l'emplacement : quais, portes sectionnelles et portes de plain-pied.
Pour toute information complémentaire veuillez contacter notre consultant référent.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_15372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCAccessibilité
CELLULE AActivité1 210 m²72 600 €3 portes de plaind pied
CELLULE BActivité1 210 m²72 600 €3 portes de plaind pied
CELLULE CActivité1 210 m²72 600 €3 portes de plaind pied
CELLULE DActivité1 210 m²72 600 €3 portes de plaind pied
HALL AActivité2 360 m²118 000 €4 quais - 2 portes sectionnelles
HALL BActivité2 360 m²118 000 €6 quais - 2 portes sectionnelles
HALL CActivité6 700 m²335 000 €9 quais

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Halls :
- Panneaux photovoltaïques
- Racks
- Couverture : bacs acier
- Structure : poteaux et poutres métalliques
- Locaux sociaux selon le hall
- Locaux d'activités :
- Hauteur de stockage maximal minimale : 5m
- Structure : poteaux et poutres métalliques
- Façades : bardage métallique double peau
- Couverture : bac acier

Emplacement

Sarreguemines 57200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(45 avis)

Vanille COLIN

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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