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Vente Local d'activités 150 m²63500 Issoire

185 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité type entrepôt de 150 m2 en zone d'activité.
Configuration rectangulaire étudiée pour les entreprises avec 1 porte sectionnelle (5m x 3,75m), 1 porte piéton et 1 fenêtre avec la possibilité de créer un bureau.
Hauteur sous plafond de 5 à 6m (toiture monte-pente).
Construction aux dernières normes avec isolation.
Places privatives sur parking goudronné.
Fin de construction prévue avril 2025.
Possibilité d'acquérir une cellule attenante pour avoir 300 m2 ou pour obtenir un revenu locatif et patrimonial complémentaire.
Frais de notaire réduits (2,5% environ du prix de vente).
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
Référence : 63_0086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Numéro de lotSuperficiePrix de venteDisponibilité
CELLULE n°1150 m2185 000€ HTdisponible
CELLULE n°2150 m2185 000€ HTdisponible
CELLULE n°3150 m2185 000€ HTdisponible
CELLULE n°4150 m2185 000€ HTsous promesse
CELLULE n°5150 m2185 000€ HTvendu

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée bac acier double peau

Emplacement

Issoire 63500
Bus : ligne CF1823 CFCLNS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs.
L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs.
La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service.
Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.

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