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Vente Local d'activités 353 m² à 2 207 m²80470 Saint Sauveur

À partir de
3 005 269 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Situé sur la ZAC des Bornes du Temps 2, dans un ensemble neuf à construire, il reste 5 cellules de stockage divisibles :
- lot 1 : environ 715 m² + 11 places de parking en extérieur.
- lot 3 : environ 428 m² + 6 places de parking en extérieur.
- lot 4 : environ 354 m² + 5 places de parking en extérieur.
- lot 5 : environ 354 m² + 5 places de parking en extérieur.
- lot 6 : environ 357 m² + 5 places de parking en extérieur.
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé + étanchéité multicouche et dalle béton finition quartz (charge de 1 T/m²).
* Murs coupe-feu 2 h entre toutes les cellules.
* Hauteur sous ferme : 6 m.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Chaque cellule comprend une porte sectionnelle électrique de L 3 x H 3,5 m et une porte d'entrée vitrée avec volet roulant extérieur manuel.
* Eclairage LED.
* EDF 380.
* Fibre jusqu'au TGBT.
* Pas de chauffage.
* Zone aménageable en bureaux RE2020.
* Sanitaires en attente.
Terrain clos et espaces verts paysagers, accessible par 2 portails coulissants et programmables.
Aire de manoeuvre, accès et parking PL et VL (dont une PMR).
Pré-équipement pour bornes de recharge électriques.
Bassin de rétention.
Local ordures.
Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 1 325 Euros/m² pour 715 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Référence : 80_000055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfacePrix vente HT parkings inclus / hors honosPrix vente / m²Parkings
1715,15 m²947 574 €1 325 €11
3428,20 m²620 890 €1 450 €6
4353,90 m²477 765 €1 350 €5
5353,90 m²477 765 €1 350 €5
6356,50 m²481 275 €1 350 €5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Charge au sol : 1 T/m²
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Grille électrique
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.5 m
- Site clos
- Toiture isolée avec : Laine de roche 120 mm
- Type de charpente : Métallique
- Ventilation simple flux

Emplacement

Saint Sauveur 80470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Somme - Vente Local d'activités

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