Vente Local d'activités 164 m² à 493 m²85440 Talmont Saint Hilaire

À partir de
625 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE

Loire Océan Expansion propose des locaux d'activité neufs à partir de 490 m² environ, au sein d'un village d'entreprises dynamique.
oIdéal pour artisans, entreprises de services et activités commerciales
oSurfaces modulables et évolutives, avec possibilité de regrouper plusieurs lots
oEmplacement stratégique au coeur d'un bassin économique attractif
À 15 km d'une voie rapide reliée à l'A87
À 30 minutes de La Roche-sur-Yon
À 15 minutes d'un pôle urbain majeur du littoral vendéen
- supérieur à De plus, pour toute réservation de plus de 2 cellules, profitez d'un remise avantageuse !
Prix de vente à partir de 208 000 Euros HT, parking inclus.
Pour en savoir plus, contactez-nous : vanessa.gosselin@loe.team
Référence : 85_2106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePrix venteParkingsDisponibilité
B0616520900022026
B0716420800022026
b0816420800022026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Emplacement

Talmont Saint Hilaire 85440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

VANESSA GOSSELIN

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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